<   NL Noord-Brabant Breda Montensbos 24

Locatiedata Montensbos

Prijsverloop

Bekijke alle prijzen van deze postcode 4837CC in de Immonfo app.

Kadasterdata

status

Verblijfsobject in gebruik

Bouwjaar

1952

gebruiksdoel

woonfunctie

Oppervlakte

146

Postcode

4837CC

Omschrijving

Op absolute toplocatie in Breda-Zuid ‘Villapark Ruitersbos’ rustig en prachtig gesitueerd, bieden wij u aan deze - te renoveren - zeer charmante villa met inpandig bereikbare garage, oprit en een op het Zuiden gelegen achtertuin. De villa biedt uitstekende uit- en verbouwmogelijkheden, is gelegen nabij het Mastbos, het Ginnekenmarktje en het bruisende, historische stadshart en de uitvalswegen zijn met enkele autominuten bereikbaar. Indeling begane grond Entree. Ontvangsthal met leisteen vloertegels, meterkast, spiltrap naar verdieping, garderobenis, toiletruimte met fonteintje, toegang tot woonkamer en keuken. Lichte, zonnige L-vormige woonkamer met houten parketvloer, open haard, openslaande deuren naar de achtertuin, doorgeefluik en toegang tot een 2e kamer. Kamer met deur naar een berging. Dichte keuken gelegen aan de voorzijde voorzien van een tegelvloer en toegang tot de bijkeuken. De keukeninrichting is onder andere voorzien van een fornuis, afzuiging, elektrische oven, vaatwasmachine en roestvrijstalen spoelbak. Bijkeuken met tegelvloer, loopdeur naar de voortuin, toegang tot cv-ruimte en garage. CV-ruimte met opstelling van de cv-unit. Inpandig bereikbare garage met houten openslaande deuren en elektra. Deze garage is geschikt voor 1 auto. Indeling verdieping Overloop met vaste kast en toegang tot een 4-tal slaapkamers, toiletruimte met tegelvloer, hangcloset en badkamer. Slaapkamer gelegen aan de zijkant. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met vaste wastafel en vaste kast. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met vaste wastafel, vaste kast en luik naar vliering. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde met vaste kast en een kastenwand. Badkamer met tegelvloer en voorzien van 2 vaste wastafels, ligbad, douchebak en opstelling van de geiser. Bergingen Naast de garage bevindt zich een overkapping en daarachter een houten berging. Tuin De tuin is rondom de villa gelegen en kent een volop privacy biedende op het Zuiden gesitueerde achtertuin. De tuin is ingericht met gazon, volwassen bomen, borders, hagen en struiken. Bij de villa bevindt zich een royaal terras met sierbestrating en zonnescherm. Voor de garage bevindt zich een oprit. Algemeen Het object is gelegen in de villawijk Ruitersbos met om de hoek het Mastbos, hockeyclub Breda en nabij de uitvalswegen, het gezellige Ginnekenmarktje alsmede het stadscentrum. Het object leent zich uitstekend om

Kenmerken

Type

Villa, vrijstaande wo

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Alarminstallatie

Verwarming

Cv-ketel

Tuin

Tuin rondom

Garage

Inpandig

Verwarming

Cv-ketel

Funderingslabel

Risico:

B - mogelijk toekomstig licht verhoogd risico

Niet onderheid

Herstelkosten:

52000

dewateringDepth:

0.72583999633789

drystand:

null

Nieuws uit de buurt

Locatiedata

Wijk:	Breda Zuid
Buurt:	Ruitersbos
Bevolkingsichtheid:	1587 kaart
Vrouwen:	1305
Mannen:	1065
Gemiddeld huishouden:	1.90
Niet Westers:	2% kaart
Marokkanen:	0% kaart
Antillianen:	0% kaart
Surinamers:	0% kaart
Turken:	0% kaart
Westers:	12%

Criminaliteit

Totaal:

Zeer hoog

Inbraak woning:	Zeer hoog (17) kaart
Geweldsmisdrijven:	Gemiddeld (9) kaart
Vernielingen:	Laag (9) kaart
Fietsendiefstal:	Gemiddeld (18)
Diefstal overige vervoersmiddelen:	Gemiddeld (12)
Zakkenrollerij straatroof beroving:	Zeer laag (0)
Vernieling auto:	Gemiddeld (5)
vernieling Overige:	Gemiddeld (4)
Mishandeling:	Gemiddeld (5)
Diefstal Overig:	Hoog (13)

Overige demografie

woningen koop:	59%
woningen huur:	41%
inkomen:	Hoog (35.700) kaart
uitkeringen:	10 kaart
AO uitkeringen:	40
WW uitkeringen:	30

Voorzieningen in de buurt

Afstand tot voorziening

Gastouderopvang
Albers Montensbos 33, 4837 CC Breda op 184 meter
Gastouderopvang
Bos Haydnlaan 10, 4837 CS Breda op 463 meter
Kinderdagverblijf
Devi Ruitersbosch Mozartlaan 33, 4837 EH Breda op 797 meter
Buitenschoolse opvang
Devi Ruitersbosch Bso Mozartlaan 33, 4837 EH Breda op 797 meter
Gastouderopvang
Doorakkers Botermans Grieglaan 6, 4837 CB Breda op 301 meter
Gastouderopvang
Douma Mozartlaan 4, 4837 EK Breda op 602 meter
Gastouderopvang
Eggink Grieglaan 10, 4837 CB Breda op 273 meter
Gastouderopvang
Holsteijn Ruitersboslaan 74, 4837 CK Breda op 453 meter
HAVO
Scholengemeenschap Breda Katholiek Mendelssohnlaan 1, 4837 CV Breda op 607 meter
Bravo (Arriva) - 615 - Zundert - Breda / Bushalte
Breda, Mencia De Mendoza op 636 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Verdilaan op 588 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Verdilaan op 505 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Willem Van Oranjelaan op 756 meter
Bravo (Arriva) - 6 - Centraal Station - Galder/Meersel Dreef / Bushalte
Breda, Willem Van Oranjelaan op 759 meter

Open streetview [new]:

4837CC

24

Download de gratis immoinfo app

• Gratis alle WOZ waarden
• Zoek op kaart, adres of postcode
• Direct woningen op locatie
• Immoinfo en prijsverloop
• Foto's en kadasterdata